法務省が実施する筆記試験（例年１０月中旬に実施）に合格し、さらに筆記試験合格者に対して実施される口述試験（例年翌年の１月に実施）に合格する必要があります。

筆記試験は午前２時間、午後２時間半で実施されますが、一般的には、【午前試験免除資格】（測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格）を取得後、午後の試験だけを受験して筆記試験合格を果たされる方が圧倒的多数です。

測量士、建築士以外の方は免除資格として「測量士補」の資格を取得されるのが一般的です。

なお、受験する上で年齢や学歴の制限はありません。

資格取得後は企業や法務局への就職のほか、独立開業の道も有り、努力次第では収入大幅増や、年齢に関係なく長く働ける資格です。

令和３年度の調べでは現役土地家屋調査士の年齢層は高く、50歳以上の方が全体の７割以上を占めています。業界内では人材不足も言われており、新規の有資格者の誕生が望まれています。